- 땅콩
- 부천시 오정구 오정동
- 140-76
경기도 부천시 오정구 오정동 140-76
경기도 부천시 오정구 오정동 140-76은 지목 대, 면적 402㎡(121.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,807,000원(평당 5,973,563원)으로, 2024년 1,733,000원보다 4.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오정동 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,812,500원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,034,891,178원(평당 8,510,280원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,807,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 부천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 52건의 평당 중간값 10,096,721원으로 보면, 이 땅(402.0㎡)은 약 1,227,811,802원입니다(공시지가 기준 추산보다 +18.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 402㎡ · 121.6평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,807,000원 | 평당 5,973,563원 | +4.3% |
| 2024년 | 1,733,000원 | 평당 5,728,934원 | +1.4% |
| 2023년 | 1,709,000원 | 평당 5,649,595원 | — |
오정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-01 | 오정동 6** | 제2종일반주거지역 | 55㎡ | 193,600,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-27 | 오정동 6** | 제2종일반주거지역 | 55㎡ | 193,300,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-27 | 오정동 6** | 제2종일반주거지역 | 34㎡ | 114,600,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-28 | 오정동 6** | 제2종일반주거지역 | 41㎡ | 136,400,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-28 | 오정동 6** | 제2종일반주거지역 | 34㎡ | 114,800,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.