경기도 부천시 소사구 심곡본동 566-1

지목 대 제2종일반주거지역 5,763.1평

경기도 부천시 소사구 심곡본동 566-1은 지목 대, 면적 19,051.6㎡(5,763.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,284,000원(평당 7,550,424원)으로, 2025년 2,245,000원보다 1.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 심곡본동 필지 81곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,223,000원이고, 이 필지는 그 103% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 61,992,340,515원(평당 10,756,770원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

2,284,000원 /㎡

평당7,550,424원

합계 (㎡당 × 면적)43,513,854,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

61,992,340,515원

㎡당 3,253,918원 · 평당 10,756,770원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 부천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 19건의 평당 중간값 16,917,399원으로 보면, 이 땅(19,051.6㎡)은 약 97,496,815,770원입니다(공시지가 기준 추산보다 +57.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	19,051.60㎡ · 5,763.1평
도로접면	중로(세로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	2,284,000원	평당 7,550,424원	+1.7%
2025년	2,245,000원	평당 7,421,499원	+2.7%
2024년	2,186,000원	평당 7,226,457원	+1.7%
2023년	2,149,000원	평당 7,104,143원	—

심곡본동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-01-12	심곡본동 5**	제2종일반주거지역	96㎡	440,000,000원
2025-11-18	심곡본동 5**	제2종일반주거지역	4㎡	8,580,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.