경기도 부천시 소사구 범박동 327
경기도 부천시 소사구 범박동 327은 지목 대, 면적 22,545㎡(6,819.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,327,000원입니다. 땅콩에 정리된 범박동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,958,000원이고, 이 필지는 그 79% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 75,459,350,342원(평당 11,064,661원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,327,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 부천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 19건의 평당 중간값 16,917,399원으로 보면, 이 땅(22,545.0㎡)은 약 115,374,336,619원입니다(공시지가 기준 추산보다 +52.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 22,545㎡ · 6,819.9평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
범박동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.