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- 부천시 소사구 범박동
- 211-4
경기도 부천시 소사구 범박동 211-4
경기도 부천시 소사구 범박동 211-4는 지목 대, 면적 898.2㎡(271.7평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,404,000원(평당 11,252,909원)으로, 2025년 3,319,000원보다 2.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 범박동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,958,000원이고, 이 필지는 그 115% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,355,851,660원(평당 16,031,541원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,404,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 부천시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 20건의 평당 중간값 16,904,940원으로 보면, 이 땅(898.2㎡)은 약 4,593,165,233원입니다(공시지가 기준 추산보다 +5.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 898.20㎡ · 271.7평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,404,000원 | 평당 11,252,909원 | +2.6% |
| 2025년 | 3,319,000원 | 평당 10,971,917원 | +2.4% |
| 2024년 | 3,242,000원 | 평당 10,717,371원 | +1.1% |
| 2023년 | 3,207,000원 | 평당 10,601,669원 | — |
범박동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.