경기도 동두천시 송내동 150-3

지목 답 자연녹지지역 184.5평

경기도 동두천시 송내동 150-3은 지목 답, 면적 610㎡(184.5평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 225,700원(평당 746,117원)으로, 2024년 232,100원보다 2.8% 내렸습니다. 2002년 ㎡당 24,100원과 비교하면 23년 동안 836.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송내동 필지 68곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 207,100원이고, 이 필지는 그 109% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 194,256,589원(평당 1,052,739원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

225,700원 /㎡

평당746,117원

합계 (㎡당 × 면적)137,677,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

194,256,589원

㎡당 318,453원 · 평당 1,052,739원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 동두천시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 6건의 평당 중간값 446,349원으로 보면, 이 땅(610.0㎡)은 약 82,362,484원입니다(공시지가 기준 추산보다 -57.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	자연녹지지역
면적	610㎡ · 184.5평
도로접면	소로(세로)
지세	평지

공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	225,700원	평당 746,117원	-2.8%
2024년	232,100원	평당 767,274원	-0.5%
2023년	233,300원	평당 771,241원	+78.8%
2022년	130,500원	평당 431,406원	+5.7%
2021년	123,500원	평당 408,265원	+4.4%
2020년	118,300원	평당 391,075원	+3.9%
2019년	113,900원	평당 376,529원	+2.9%
2018년	110,700원	평당 365,951원	+4.2%
2017년	106,200원	평당 351,075원	+4.4%
2016년	101,700원	평당 336,199원	+3.7%

송내동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-08	송내동 4**	자연녹지지역	2,331㎡	56,000,000원 지분 직거래
2025-11-27	송내동 5**	제2종일반주거지역	826㎡	1,355,000,000원 직거래
2025-11-27	송내동 5**	제2종일반주거지역	28㎡	46,000,000원 직거래
2025-11-27	송내동 4**	제2종일반주거지역	1㎡	2,000,000원 직거래
2025-11-27	송내동 5**	제2종일반주거지역	5㎡	8,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.