경기도 동두천시 상패동 892

지목 전 계획관리지역 1,271.1평

경기도 동두천시 상패동 892는 지목 전, 면적 4,202㎡(1,271.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 134,100원(평당 443,306원)으로, 2025년 133,400원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 11,000원과 비교하면 36년 동안 1,119.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상패동 필지 37곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 201,100원이고, 이 필지는 그 67% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 771,901,644원(평당 607,270원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

134,100원 /㎡

평당443,306원

합계 (㎡당 × 면적)563,488,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

771,901,644원

㎡당 183,699원 · 평당 607,270원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 동두천시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 8건의 평당 중간값 542,132원으로 보면, 이 땅(4,202.0㎡)은 약 689,106,923원입니다(공시지가 기준 추산보다 -10.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	계획관리지역
면적	4,202㎡ · 1,271.1평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	134,100원	평당 443,306원	+0.5%
2025년	133,400원	평당 440,992원	+0.5%
2024년	132,700원	평당 438,678원	-0.7%
2023년	133,700원	평당 441,984원	-10.3%
2022년	149,000원	평당 492,563원	+5.7%
2021년	141,000원	평당 466,116원	+6.8%
2020년	132,000원	평당 436,364원	+3.1%
2019년	128,000원	평당 423,141원	+2.4%
2018년	125,000원	평당 413,224원	+4.2%
2017년	120,000원	평당 396,695원	+1.7%

상패동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-02-28	상패동 3*	제2종일반주거지역	343㎡	161,000,000원
2025-09-02	상패동 6**	계획관리지역	511㎡	231,840,000원 직거래
2025-07-25	상패동 1*	제2종일반주거지역	73㎡	31,870,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-08.

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