경기도 동두천시 상봉암동 153

지목 대 자연녹지지역 1,385.1평

경기도 동두천시 상봉암동 153은 지목 대, 면적 4,579㎡(1,385.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 223,400원(평당 738,513원)으로, 2025년 219,000원보다 2.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 17,000원과 비교하면 36년 동안 1,214.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상봉암동 필지 43곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 191,500원이고, 이 필지는 그 117% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,429,325,441원(평당 1,031,896원)입니다. 최근 2년 상봉암동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,928,375원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

223,400원 /㎡

평당738,513원

합계 (㎡당 × 면적)1,022,948,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,429,325,441원

㎡당 312,148원 · 평당 1,031,896원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 동두천시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 767,108원으로 보면, 이 땅(4,579.0㎡)은 약 1,062,558,379원입니다(공시지가 기준 추산보다 -25.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	자연녹지지역
면적	4,579㎡ · 1,385.1평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	223,400원	평당 738,513원	+2.0%
2025년	219,000원	평당 723,968원	+0.7%
2024년	217,500원	평당 719,009원	-0.7%
2023년	219,000원	평당 723,968원	-8.3%
2022년	238,700원	평당 789,092원	-0.9%
2021년	240,800원	평당 796,034원	+5.7%
2020년	227,800원	평당 753,059원	+2.1%
2019년	223,200원	평당 737,852원	+0.9%
2018년	221,200원	평당 731,241원	-16.2%
2017년	264,100원	평당 873,059원	0.0%

상봉암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값1,928,375원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 738,513원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-10-07	상봉암동 1**	준주거지역	976㎡	780,000,000원
2026-08-20	상봉암동 1**	자연녹지지역	532㎡	154,300,000원
2026-05-02	상봉암동 6*	제1종일반주거지역	17㎡	2,000,000원 지분
2025-12-18	상봉암동 2**	제1종일반주거지역	288㎡	86,960,000원 직거래
2025-12-18	상봉암동 2**	제1종일반주거지역	73㎡	22,040,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-04.

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