경기도 동두천시 동두천동 525-2
경기도 동두천시 동두천동 525-2는 지목 전, 면적 1,386㎡(419.3평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 335,900원(평당 1,110,415원)으로, 2024년 333,900원보다 0.6% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 250,900원과 비교하면 5년 동안 33.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동두천동 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 74,800원이고, 이 필지는 그 449% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 644,127,362원(평당 1,536,326원)입니다. 최근 2년 동두천동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,479,915원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
335,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동두천시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 9건의 평당 중간값 474,846원으로 보면, 이 땅(1,386.0㎡)은 약 199,086,117원입니다(공시지가 기준 추산보다 -69.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,386㎡ · 419.3평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 335,900원 | 평당 1,110,415원 | +0.6% |
| 2024년 | 333,900원 | 평당 1,103,803원 | -1.4% |
| 2023년 | 338,800원 | 평당 1,120,002원 | -7.4% |
| 2022년 | 365,900원 | 평당 1,209,589원 | +36.5% |
| 2021년 | 268,000원 | 평당 885,952원 | +6.8% |
| 2020년 | 250,900원 | 평당 829,423원 | — |
동두천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,110,415원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-18 | 동두천동 3** | 제2종일반주거지역 | 172㎡ | 77,000,000원 |
| 2026-08-28 | 동두천동 1* | 자연녹지지역 | 6㎡ | 1,930,000원 지분 |
| 2026-08-28 | 동두천동 1* | 자연녹지지역 | 39㎡ | 11,740,000원 지분 |
| 2026-04-09 | 동두천동 3** | 제2종일반주거지역 | 3㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2026-04-09 | 동두천동 2** | 일반상업지역 | 13㎡ | 6,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
동두천동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.