- 땅콩
- 남양주시 화도읍 묵현리
- 산100-3
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-3
지목 임야 자연환경보전지역 718.4평
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-3은 지목 임야, 면적 2,375㎡(718.4평)의 자연환경보전지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,500원(평당 8,264원)으로, 2025년 2,470원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,400원과 비교하면 36년 동안 4.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 묵현리 필지 113곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 529,100원이고, 이 필지는 그 0% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 16,429,795원(평당 22,869원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,500원 /㎡평당8,264원
합계 (㎡당 × 면적)5,937,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
16,429,795원
㎡당 6,918원 · 평당 22,869원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연환경보전지역 |
| 면적 | 2,375㎡ · 718.4평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,500원 | 평당 8,264원 | +1.2% |
| 2025년 | 2,470원 | 평당 8,165원 | +2.5% |
| 2024년 | 2,410원 | 평당 7,967원 | 0.0% |
| 2023년 | 2,410원 | 평당 7,967원 | -4.7% |
| 2022년 | 2,530원 | 평당 8,364원 | +5.0% |
| 2021년 | 2,410원 | 평당 7,967원 | +8.1% |
| 2020년 | 2,230원 | 평당 7,372원 | +2.8% |
| 2019년 | 2,170원 | 평당 7,174원 | 0.0% |
| 2018년 | 2,170원 | 평당 7,174원 | +2.8% |
| 2017년 | 2,110원 | 평당 6,975원 | +6.6% |
묵현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-11 | 묵현리 * | 계획관리지역 | 80㎡ | 91,000,000원 직거래 |
| 2025-11-05 | 묵현리 4** | 제1종일반주거지역 | 333㎡ | 15,000,000원 직거래 |
| 2025-08-25 | 묵현리 4** | 제1종일반주거지역 | 2,302㎡ | 5,113,860,000원 직거래 |
| 2025-08-08 | 묵현리 6* | 자연녹지지역 | 251㎡ | 297,760,000원 직거래 |
| 2025-06-16 | 묵현리 3** | 보전녹지지역 | 402㎡ | 220,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.