- 땅콩
- 남양주시 진접읍 부평리
- 76-11
경기도 남양주시 진접읍 부평리 76-11
지목 임야 농림지역 726.3평
경기도 남양주시 진접읍 부평리 76-11은 지목 임야, 면적 2,401㎡(726.3평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 298,000원(평당 985,125원)으로, 2024년 295,200원보다 0.9% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 127,000원과 비교하면 20년 동안 134.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 부평리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 346,600원이고, 이 필지는 그 86% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,019,076,548원(평당 2,779,945원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
298,000원 /㎡평당985,125원
합계 (㎡당 × 면적)715,498,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,019,076,548원
㎡당 840,932원 · 평당 2,779,945원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,401㎡ · 726.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 298,000원 | 평당 985,125원 | +0.9% |
| 2024년 | 295,200원 | 평당 975,869원 | +0.5% |
| 2023년 | 293,700원 | 평당 970,911원 | -5.3% |
| 2022년 | 310,200원 | 평당 1,025,456원 | +4.1% |
| 2021년 | 297,900원 | 평당 984,795원 | +8.1% |
| 2020년 | 275,500원 | 평당 910,745원 | +4.7% |
| 2019년 | 263,200원 | 평당 870,084원 | +14.4% |
| 2018년 | 230,000원 | 평당 760,332원 | +2.4% |
| 2017년 | 224,700원 | 평당 742,811원 | +2.5% |
| 2016년 | 219,300원 | 평당 724,960원 | -0.3% |
부평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-23 | 부평리 2** | 계획관리지역 | 80㎡ | 35,500,000원 |
| 2025-11-27 | 부평리 6** | 제1종일반주거지역 | 103㎡ | 133,500,000원 직거래 |
| 2025-11-27 | 부평리 6** | 제1종일반주거지역 | 277㎡ | 518,150,000원 직거래 |
| 2025-09-10 | 부평리 2** | 계획관리지역 | 112㎡ | 10,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-01 | 부평리 8** | 제1종일반주거지역 | 206㎡ | 365,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.