- 땅콩
- 남양주시 진접읍 부평리
- 349-34
경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-34
지목 임야 농림지역 877.3평
경기도 남양주시 진접읍 부평리 349-34는 지목 임야, 면적 2,900㎡(877.3평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 395,200원(평당 1,306,448원)으로, 2025년 335,600원보다 17.8% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 20,200원과 비교하면 14년 동안 1,856.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 부평리 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 346,600원이고, 이 필지는 그 114% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,234,143,562원(평당 3,686,690원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
395,200원 /㎡평당1,306,448원
합계 (㎡당 × 면적)1,146,080,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,234,143,562원
㎡당 1,115,222원 · 평당 3,686,690원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,900㎡ · 877.3평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 395,200원 | 평당 1,306,448원 | +17.8% |
| 2025년 | 335,600원 | 평당 1,109,423원 | +1.0% |
| 2024년 | 332,300원 | 평당 1,098,514원 | +2.4% |
| 2023년 | 324,500원 | 평당 1,072,729원 | -5.0% |
| 2022년 | 341,700원 | 평당 1,129,588원 | +7.0% |
| 2021년 | 319,300원 | 평당 1,055,539원 | +5.7% |
| 2020년 | 302,200원 | 평당 999,010원 | +329.9% |
| 2019년 | 70,300원 | 평당 232,397원 | +10.9% |
| 2018년 | 63,400원 | 평당 209,587원 | +10.6% |
| 2017년 | 57,300원 | 평당 189,422원 | +11.7% |
부평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-23 | 부평리 2** | 계획관리지역 | 80㎡ | 35,500,000원 |
| 2025-11-27 | 부평리 6** | 제1종일반주거지역 | 103㎡ | 133,500,000원 직거래 |
| 2025-11-27 | 부평리 6** | 제1종일반주거지역 | 277㎡ | 518,150,000원 직거래 |
| 2025-09-10 | 부평리 2** | 계획관리지역 | 112㎡ | 10,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-01 | 부평리 8** | 제1종일반주거지역 | 206㎡ | 365,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.