- 땅콩
- 남양주시 진건읍 용정리
- 793-48
경기도 남양주시 진건읍 용정리 793-48
경기도 남양주시 진건읍 용정리 793-48은 지목 대, 면적 30㎡(9.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,194,000원(평당 3,947,113원)으로, 2024년 1,179,000원보다 1.3% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 768,400원과 비교하면 11년 동안 55.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용정리 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 587,300원이고, 이 필지는 그 203% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 50,540,548원(평당 5,569,215원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,194,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 남양주시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 78건의 평당 중간값 6,314,908원으로 보면, 이 땅(30.0㎡)은 약 57,307,792원입니다(공시지가 기준 추산보다 +13.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 30㎡ · 9.1평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,194,000원 | 평당 3,947,113원 | +1.3% |
| 2024년 | 1,179,000원 | 평당 3,897,526원 | +1.6% |
| 2023년 | 1,160,000원 | 평당 3,834,716원 | -3.3% |
| 2022년 | 1,200,000원 | 평당 3,966,948원 | +25.8% |
| 2021년 | 953,700원 | 평당 3,152,732원 | +6.6% |
| 2020년 | 894,600원 | 평당 2,957,360원 | +7.1% |
| 2019년 | 835,500원 | 평당 2,761,988원 | +2.1% |
| 2018년 | 818,600원 | 평당 2,706,120원 | +2.1% |
| 2017년 | 801,800원 | 평당 2,650,582원 | +4.4% |
| 2016년 | 768,000원 | 평당 2,538,847원 | +3.4% |
용정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-05 | 용정리 7* | 보전관리지역 | 133㎡ | 113,670,000원 직거래 |
| 2025-11-05 | 용정리 7* | 보전관리지역 | 148㎡ | 126,490,000원 직거래 |
| 2025-11-05 | 용정리 7* | 보전관리지역 | 188㎡ | 160,670,000원 직거래 |
| 2025-11-05 | 용정리 7* | 보전관리지역 | 487㎡ | 416,210,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
용정리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.