- 땅콩
- 남양주시 진건읍 송능리
- 174-13
경기도 남양주시 진건읍 송능리 174-13
경기도 남양주시 진건읍 송능리 174-13은 지목 대, 면적 521㎡(157.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 719,100원(평당 2,377,194원)으로, 2024년 708,500원보다 1.5% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 330,000원과 비교하면 16년 동안 117.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 528,617,305원(평당 3,354,124원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
719,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 남양주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 87건의 평당 중간값 2,744,338원으로 보면, 이 땅(521.0㎡)은 약 432,514,550원입니다(공시지가 기준 추산보다 -18.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 521㎡ · 157.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 719,100원 | 평당 2,377,194원 | +1.5% |
| 2024년 | 708,500원 | 평당 2,342,152원 | +2.0% |
| 2023년 | 694,600원 | 평당 2,296,202원 | +0.7% |
| 2022년 | 690,100원 | 평당 2,281,326원 | +9.9% |
| 2021년 | 627,700원 | 평당 2,075,044원 | +8.1% |
| 2020년 | 580,900원 | 평당 1,920,333원 | +6.4% |
| 2019년 | 545,900원 | 평당 1,804,631원 | +3.5% |
| 2018년 | 527,300원 | 평당 1,743,143원 | +2.4% |
| 2017년 | 515,000원 | 평당 1,702,482원 | +4.2% |
| 2016년 | 494,400원 | 평당 1,634,383원 | +14.0% |
송능리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-28 | 송능리 3** | 제1종일반주거지역 | 172㎡ | 200,000,000원 |
| 2025-08-05 | 송능리 1** | 계획관리지역 | 456㎡ | 1,381,930,000원 직거래 |
| 2025-08-05 | 송능리 1** | 계획관리지역 | 382㎡ | 925,340,000원 직거래 |
| 2025-07-02 | 송능리 3* | 보전관리지역 | 10㎡ | 9,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-05 | 송능리 3* | 보전관리지역 | 8㎡ | 7,500,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.