- 땅콩
- 남양주시 조안면 삼봉리
- 산9-97
경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산9-97
지목 임야 보전관리지역 180.0평
경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산9-97은 지목 임야, 면적 595㎡(180.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 87,600원(평당 289,587원)으로, 2025년 86,400원보다 1.4% 올랐습니다. 2004년 ㎡당 10,700원과 비교하면 22년 동안 718.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼봉리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 87,600원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 157,899,000원(평당 877,277원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
87,600원 /㎡평당289,587원
합계 (㎡당 × 면적)52,122,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
157,899,000원
㎡당 265,376원 · 평당 877,277원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남양주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 595㎡ · 180.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2004~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 87,600원 | 평당 289,587원 | +1.4% |
| 2025년 | 86,400원 | 평당 285,620원 | +1.9% |
| 2024년 | 84,800원 | 평당 280,331원 | +0.5% |
| 2023년 | 84,400원 | 평당 279,009원 | -6.4% |
| 2022년 | 90,200원 | 평당 298,182원 | +8.2% |
| 2021년 | 83,400원 | 평당 275,703원 | +7.8% |
| 2020년 | 77,400원 | 평당 255,868원 | +8.6% |
| 2019년 | 71,300원 | 평당 235,703원 | +9.2% |
| 2018년 | 65,300원 | 평당 215,868원 | +3.8% |
| 2017년 | 62,900원 | 평당 207,934원 | +8.4% |
삼봉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-15 | 삼봉리 7** | 계획관리지역 | 282㎡ | 217,440,000원 직거래 |
| 2025-10-14 | 삼봉리 4** | 제1종일반주거지역 | 203㎡ | 400,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.