- 땅콩
- 김포시 통진읍 옹정리
- 113-2
경기도 김포시 통진읍 옹정리 113-2
경기도 김포시 통진읍 옹정리 113-2는 지목 공장용지, 면적 656㎡(198.4평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 351,700원(평당 1,162,646원)으로, 2025년 332,200원보다 5.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 21,000원과 비교하면 36년 동안 1,574.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 옹정리 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 364,000원이고, 이 필지는 그 97% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 332,040,259원(평당 1,673,255원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
351,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김포시의 최근 1년 토지 실거래(지목 공장용지) 70건의 평당 중간값 1,829,738원으로 보면, 이 땅(656.0㎡)은 약 363,093,127원입니다(공시지가 기준 추산보다 +9.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 656㎡ · 198.4평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 351,700원 | 평당 1,162,646원 | +5.9% |
| 2025년 | 332,200원 | 평당 1,098,183원 | +6.6% |
| 2024년 | 311,700원 | 평당 1,030,415원 | +0.9% |
| 2023년 | 308,900원 | 평당 1,021,159원 | -5.4% |
| 2022년 | 326,500원 | 평당 1,079,340원 | +9.3% |
| 2021년 | 298,700원 | 평당 987,439원 | -7.8% |
| 2020년 | 324,000원 | 평당 1,071,076원 | -3.9% |
| 2019년 | 337,000원 | 평당 1,114,051원 | +5.4% |
| 2018년 | 319,700원 | 평당 1,056,861원 | +0.6% |
| 2017년 | 317,800원 | 평당 1,050,580원 | +1.2% |
옹정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-28 | 옹정리 3** | 농림지역 | 404㎡ | 140,190,000원 직거래 |
| 2025-10-24 | 옹정리 1** | 계획관리지역 | 25㎡ | 100,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.