경기도 김포시 통진읍 도사리 501
경기도 김포시 통진읍 도사리 501은 지목 묘지, 면적 835㎡(252.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 481,100원(평당 1,590,416원)으로, 2024년 474,200원보다 1.5% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 24,700원과 비교하면 28년 동안 1,847.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 도사리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 432,650원이고, 이 필지는 그 111% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 566,808,295원(평당 2,244,010원)입니다. 최근 2년 도사리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 2,351,240원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
481,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 묘지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 835㎡ · 252.6평 |
| 도로접면 | 소로(소로) |
| 지세 | 평지 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 481,100원 | 평당 1,590,416원 | +1.5% |
| 2024년 | 474,200원 | 평당 1,567,606원 | +1.9% |
| 2023년 | 465,200원 | 평당 1,537,854원 | -6.7% |
| 2022년 | 498,600원 | 평당 1,648,267원 | +7.1% |
| 2021년 | 465,600원 | 평당 1,539,176원 | +4.0% |
| 2020년 | 447,600원 | 평당 1,479,672원 | +9.7% |
| 2019년 | 408,000원 | 평당 1,348,762원 | +6.6% |
| 2018년 | 382,800원 | 평당 1,265,456원 | +0.6% |
| 2017년 | 380,400원 | 평당 1,257,523원 | +1.9% |
| 2016년 | 373,200원 | 평당 1,233,721원 | +3.0% |
도사리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,590,416원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-12 | 도사리 4** | 자연녹지지역 | 162㎡ | 98,000,000원 |
| 2026-06-12 | 도사리 4** | 자연녹지지역 | 40㎡ | 24,000,000원 |
| 2026-01-06 | 도사리 9* | 자연녹지지역 | 16㎡ | 11,380,000원 |
| 2026-01-06 | 도사리 9* | 자연녹지지역 | 393㎡ | 279,550,000원 |
| 2025-10-24 | 도사리 1** | 자연녹지지역 | 211㎡ | 94,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.