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- 김포시 통진읍 귀전리
- 172-46
경기도 김포시 통진읍 귀전리 172-46
경기도 김포시 통진읍 귀전리 172-46은 지목 임야, 면적 36㎡(10.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 429,200원(평당 1,418,845원)으로, 2025년 425,300원보다 0.9% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 71,500원과 비교하면 7년 동안 500.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 귀전리 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 178,300원이고, 이 필지는 그 241% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 43,178,696원(평당 3,964,991원)입니다. 최근 2년 귀전리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,335,683원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
429,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 36㎡ · 10.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 429,200원 | 평당 1,418,845원 | +0.9% |
| 2025년 | 425,300원 | 평당 1,405,952원 | +1.6% |
| 2024년 | 418,500원 | 평당 1,383,473원 | +1.0% |
| 2023년 | 414,300원 | 평당 1,369,589원 | -5.0% |
| 2022년 | 436,000원 | 평당 1,441,324원 | +8.9% |
| 2021년 | 400,300원 | 평당 1,323,308원 | -10.6% |
| 2020년 | 447,900원 | 평당 1,480,663원 | +526.4% |
| 2019년 | 71,500원 | 평당 236,364원 | — |
귀전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,418,845원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-11 | 귀전리 2* | 계획관리지역 | 102㎡ | 31,000,000원 지분 |
| 2026-04-28 | 귀전리 6** | 생산관리지역 | 905㎡ | 365,660,000원 |
| 2026-04-28 | 귀전리 6** | 생산관리지역 | 85㎡ | 34,340,000원 |
| 2025-12-03 | 귀전리 4** | 계획관리지역 | 1㎡ | 1,000,000원 |
| 2025-11-24 | 귀전리 2* | 계획관리지역 | 14㎡ | 3,750,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.