- 땅콩
- 김포시 통진읍 고정리
- 353-4
경기도 김포시 통진읍 고정리 353-4
경기도 김포시 통진읍 고정리 353-4는 지목 전, 면적 1,319㎡(399.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 310,700원(평당 1,027,109원)으로, 2025년 308,800원보다 0.6% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 27,700원과 비교하면 23년 동안 1,021.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고정리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 290,050원이고, 이 필지는 그 107% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 572,615,844원(평당 1,435,139원)입니다. 최근 2년 고정리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,090,909원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
310,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김포시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 119건의 평당 중간값 1,046,596원으로 보면, 이 땅(1,319.0㎡)은 약 417,589,100원입니다(공시지가 기준 추산보다 -27.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,319㎡ · 399.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 310,700원 | 평당 1,027,109원 | +0.6% |
| 2025년 | 308,800원 | 평당 1,020,828원 | +1.6% |
| 2024년 | 304,000원 | 평당 1,004,960원 | +0.9% |
| 2023년 | 301,200원 | 평당 995,704원 | -6.7% |
| 2022년 | 323,000원 | 평당 1,067,770원 | +76.2% |
| 2021년 | 183,300원 | 평당 605,951원 | +6.8% |
| 2020년 | 171,600원 | 평당 567,274원 | +4.4% |
| 2019년 | 164,300원 | 평당 543,141원 | +4.0% |
| 2018년 | 158,000원 | 평당 522,315원 | +2.7% |
| 2017년 | 153,900원 | 평당 508,761원 | +1.4% |
고정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,027,109원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 고정리 6** | 생산관리지역 | 500㎡ | 105,700,000원 직거래 |
| 2026-09-02 | 고정리 4** | 생산관리지역 | 644㎡ | 375,000,000원 |
| 2026-08-07 | 고정리 7* | 계획관리지역 | 136㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2026-06-09 | 고정리 6** | 생산관리지역 | 13㎡ | 4,800,000원 지분 |
| 2026-04-06 | 고정리 6** | 생산관리지역 | 6㎡ | 1,800,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
고정리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-13.