- 땅콩
- 김포시 통진읍 가현리
- 262-1
경기도 김포시 통진읍 가현리 262-1
지목 임야 자연녹지지역 674.9평
경기도 김포시 통진읍 가현리 262-1은 지목 임야, 면적 2,231㎡(674.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 162,400원(평당 536,860원)으로, 2024년 157,400원보다 3.2% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 109,100원과 비교하면 8년 동안 48.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가현리 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 353,300원이고, 이 필지는 그 46% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,022,421,458원(평당 1,514,974원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
162,400원 /㎡평당536,860원
합계 (㎡당 × 면적)362,314,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,022,421,458원
㎡당 458,279원 · 평당 1,514,974원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,231㎡ · 674.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 162,400원 | 평당 536,860원 | +3.2% |
| 2024년 | 157,400원 | 평당 520,331원 | +0.9% |
| 2023년 | 156,000원 | 평당 515,703원 | -6.4% |
| 2022년 | 166,600원 | 평당 550,745원 | +9.9% |
| 2021년 | 151,600원 | 평당 501,158원 | +10.1% |
| 2020년 | 137,700원 | 평당 455,207원 | +7.8% |
| 2019년 | 127,700원 | 평당 422,149원 | +13.8% |
| 2018년 | 112,200원 | 평당 370,910원 | +2.8% |
| 2017년 | 109,100원 | 평당 360,662원 | — |
가현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-30 | 가현리 8** | 계획관리지역 | 331㎡ | 62,500,000원 |
| 2026-01-23 | 가현리 3** | 계획관리지역 | 87㎡ | 37,000,000원 직거래 |
| 2025-12-11 | 가현리 8** | 계획관리지역 | 331㎡ | 62,500,000원 |
| 2025-11-20 | 가현리 3** | 계획관리지역 | 39㎡ | 29,190,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-20 | 가현리 3** | 계획관리지역 | 23㎡ | 18,330,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.