경기도 김포시 장기동 2001-4

지목 체육용지 준주거지역 4,492.5평

경기도 김포시 장기동 2001-4는 지목 체육용지, 면적 14,851.2㎡(4,492.5평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,836,000원(평당 9,375,220원)으로, 2025년 2,786,000원보다 1.8% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 2,037,000원과 비교하면 12년 동안 39.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장기동 필지 35곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,387,000원이고, 이 필지는 그 119% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 60,003,730,586원(평당 13,356,479원)입니다. 최근 2년 장기동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 8,130,274원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

2,836,000원 /㎡

평당9,375,220원

합계 (㎡당 × 면적)42,118,003,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

60,003,730,586원

㎡당 4,040,329원 · 평당 13,356,479원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	체육용지
용도지역	준주거지역
면적	14,851.20㎡ · 4,492.5평
도로접면	중로한면
지세	평지
형상	정방형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	2,836,000원	평당 9,375,220원	+1.8%
2025년	2,786,000원	평당 9,209,931원	+0.2%
2024년	2,781,000원	평당 9,193,402원	-4.1%
2023년	2,900,000원	평당 9,586,791원	-8.6%
2022년	3,174,000원	평당 10,492,577원	+9.3%
2021년	2,905,000원	평당 9,603,320원	+5.5%
2020년	2,753,000원	평당 9,100,840원	+6.8%
2019년	2,578,000원	평당 8,522,327원	+7.7%
2018년	2,394,000원	평당 7,914,061원	+6.1%
2017년	2,256,000원	평당 7,457,862원	+1.6%

장기동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값8,130,274원

집계 거래3건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 9,375,220원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-14	장기동 1***	제1종전용주거지역	395㎡	590,000,000원 직거래
2026-01-10	장기동 1***	제1종전용주거지역	393㎡	720,000,000원
2025-12-26	장기동 1***	제1종일반주거지역	156㎡	386,900,000원 지분 직거래
2025-10-28	장기동 1***	제1종일반주거지역	209㎡	515,000,000원
2025-09-01	장기동 2***	제1종일반주거지역	308㎡	857,590,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.