- 땅콩
- 김포시 월곶면 군하리
- 36-13
경기도 김포시 월곶면 군하리 36-13
지목 도로 자연녹지지역 2.1평
경기도 김포시 월곶면 군하리 36-13은 지목 도로, 면적 7㎡(2.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 200,600원(평당 663,141원)으로, 2025년 197,700원보다 1.5% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 158,000원과 비교하면 18년 동안 27.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 군하리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 316,300원이고, 이 필지는 그 63% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,106,300원(평당 994,712원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
200,600원 /㎡평당663,141원
합계 (㎡당 × 면적)1,404,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,106,300원
㎡당 300,900원 · 평당 994,712원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 7㎡ · 2.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 200,600원 | 평당 663,141원 | +1.5% |
| 2025년 | 197,700원 | 평당 653,555원 | +1.1% |
| 2024년 | 195,600원 | 평당 646,613원 | +0.7% |
| 2023년 | 194,300원 | 평당 642,315원 | -7.1% |
| 2022년 | 209,200원 | 평당 691,571원 | +7.0% |
| 2021년 | 195,500원 | 평당 646,282원 | +4.2% |
| 2020년 | 187,700원 | 평당 620,497원 | +3.4% |
| 2019년 | 181,500원 | 평당 600,001원 | 0.0% |
| 2018년 | 181,500원 | 평당 600,001원 | +3.8% |
| 2017년 | 174,900원 | 평당 578,183원 | 0.0% |
군하리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-16 | 군하리 3** | 자연녹지지역 | 2㎡ | 1,300,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-04 | 군하리 3** | 자연녹지지역 | 433㎡ | 300,000,000원 직거래 |
| 2026-03-23 | 군하리 3* | 자연녹지지역 | 980㎡ | 640,850,000원 직거래 |
| 2026-03-23 | 군하리 3* | 자연녹지지역 | 985㎡ | 657,700,000원 직거래 |
| 2025-10-15 | 군하리 3** | 계획관리지역 | 364㎡ | 159,800,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.