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- 김포시 양촌읍 석모리
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경기도 김포시 양촌읍 석모리 1186-1
경기도 김포시 양촌읍 석모리 1186-1은 지목 대, 면적 782㎡(236.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 756,000원(평당 2,499,177원)으로, 2025년 720,900원보다 4.9% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 392,000원과 비교하면 16년 동안 92.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석모리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 562,200원이고, 이 필지는 그 134% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 850,830,569원(평당 3,596,762원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
756,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김포시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 36건의 평당 중간값 2,860,193원으로 보면, 이 땅(782.0㎡)은 약 676,592,917원입니다(공시지가 기준 추산보다 -20.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 782㎡ · 236.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 756,000원 | 평당 2,499,177원 | +4.9% |
| 2025년 | 720,900원 | 평당 2,383,144원 | +0.9% |
| 2024년 | 714,400원 | 평당 2,361,656원 | +30.5% |
| 2023년 | 547,300원 | 평당 1,809,259원 | +0.1% |
| 2022년 | 546,700원 | 평당 1,807,275원 | +7.4% |
| 2021년 | 509,200원 | 평당 1,683,308원 | +5.9% |
| 2020년 | 480,900원 | 평당 1,589,754원 | -0.4% |
| 2019년 | 483,000원 | 평당 1,596,697원 | +4.8% |
| 2018년 | 461,000원 | 평당 1,523,969원 | +1.1% |
| 2017년 | 456,000원 | 평당 1,507,440원 | +2.9% |
석모리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.