- 땅콩
- 김포시 양촌읍 구래리
- 288-24
경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-24
지목 임야 자연녹지지역 2.4평
경기도 김포시 양촌읍 구래리 288-24는 지목 임야, 면적 8㎡(2.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 308,600원(평당 1,020,167원)으로, 2025년 297,200원보다 3.8% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 289,300원과 비교하면 8년 동안 6.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 구래리 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 308,600원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,106,086원(평당 2,936,404원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
308,600원 /㎡평당1,020,167원
합계 (㎡당 × 면적)2,468,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
7,106,086원
㎡당 888,261원 · 평당 2,936,404원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
김포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 8㎡ · 2.4평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 308,600원 | 평당 1,020,167원 | +3.8% |
| 2025년 | 297,200원 | 평당 982,481원 | +2.3% |
| 2024년 | 290,500원 | 평당 960,332원 | +1.4% |
| 2023년 | 286,600원 | 평당 947,439원 | -5.9% |
| 2022년 | 304,700원 | 평당 1,007,274원 | +3.7% |
| 2021년 | 293,800원 | 평당 971,241원 | +2.2% |
| 2020년 | 287,600원 | 평당 950,745원 | -0.6% |
| 2019년 | 289,300원 | 평당 956,365원 | 0.0% |
| 2018년 | 289,300원 | 평당 956,365원 | — |
구래리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-13 | 구래리 2** | 자연녹지지역 | 522㎡ | 850,000,000원 |
| 2025-12-17 | 구래리 6** | 생산녹지지역 | 856㎡ | 1,553,400,000원 |
| 2025-11-18 | 구래리 8** | 자연녹지지역 | 1,251㎡ | 1,383,200,000원 직거래 |
| 2025-06-15 | 구래리 7** | 자연녹지지역 | 233㎡ | 175,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-15 | 구래리 7** | 자연녹지지역 | 27㎡ | 15,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.