경기도 김포시 사우동 200-16
경기도 김포시 사우동 200-16은 지목 대, 면적 744㎡(225.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,890,000원(평당 6,247,943원)으로, 2025년 1,850,000원보다 2.2% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 1,340,000원과 비교하면 18년 동안 41.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사우동 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,406,500원이고, 이 필지는 그 134% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,003,296,438원(평당 8,901,180원)입니다. 최근 2년 사우동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 5,256,198원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,890,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 김포시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 31건의 평당 중간값 5,719,008원으로 보면, 이 땅(744.0㎡)은 약 1,287,120,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -35.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 744㎡ · 225.1평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,890,000원 | 평당 6,247,943원 | +2.2% |
| 2025년 | 1,850,000원 | 평당 6,115,712원 | +1.8% |
| 2024년 | 1,818,000원 | 평당 6,009,926원 | +0.7% |
| 2023년 | 1,806,000원 | 평당 5,970,257원 | -6.6% |
| 2022년 | 1,933,000원 | 평당 6,390,092원 | +8.4% |
| 2021년 | 1,783,000원 | 평당 5,894,224원 | +8.0% |
| 2020년 | 1,651,000원 | 평당 5,457,859원 | +6.1% |
| 2019년 | 1,556,000원 | 평당 5,143,809원 | +8.4% |
| 2018년 | 1,436,000원 | 평당 4,747,114원 | +1.7% |
| 2017년 | 1,412,000원 | 평당 4,667,775원 | +5.3% |
사우동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 6,247,943원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-06 | 사우동 2** | 제1종일반주거지역 | 106㎡ | 180,000,000원 |
| 2026-07-13 | 사우동 5* | 생산녹지지역 | 894㎡ | 2,163,480,000원 직거래 |
| 2026-07-11 | 사우동 1** | 생산녹지지역 | 581㎡ | 1,406,000,000원 직거래 |
| 2026-07-07 | 사우동 5* | 생산녹지지역 | 325㎡ | 786,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-06 | 사우동 5* | 생산녹지지역 | 649㎡ | 1,571,100,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.