경기도 구리시 수택동 428
경기도 구리시 수택동 428은 지목 도로, 면적 10,975㎡(3,319.9평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,664,000원(평당 5,500,835원)으로, 2025년 1,619,000원보다 2.8% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 891,000원과 비교하면 19년 동안 86.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수택동 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,041,500원이고, 이 필지는 그 55% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 28,894,619,178원(평당 8,703,375원)입니다. 최근 2년 수택동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 9건)의 평당 중앙값은 23,560,315원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,664,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
구리시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 10,975㎡ · 3,319.9평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,664,000원 | 평당 5,500,835원 | +2.8% |
| 2025년 | 1,619,000원 | 평당 5,352,074원 | +2.7% |
| 2024년 | 1,577,000원 | 평당 5,213,231원 | +3.5% |
| 2023년 | 1,523,000원 | 평당 5,034,718원 | -6.0% |
| 2022년 | 1,621,000원 | 평당 5,358,686원 | +8.0% |
| 2021년 | 1,501,000원 | 평당 4,961,991원 | +8.3% |
| 2020년 | 1,386,000원 | 평당 4,581,825원 | +5.0% |
| 2019년 | 1,320,000원 | 평당 4,363,643원 | +6.7% |
| 2018년 | 1,237,000원 | 평당 4,089,262원 | +5.9% |
| 2017년 | 1,168,000원 | 평당 3,861,163원 | +1.1% |
수택동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 5,500,835원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-02 | 수택동 5** | 제2종일반주거지역 | 40㎡ | 240,000,000원 지분 |
| 2026-05-29 | 수택동 5** | 제1종일반주거지역 | 91㎡ | 600,000,000원 직거래 |
| 2026-05-21 | 수택동 5** | 일반상업지역 | 30㎡ | 173,000,000원 지분 |
| 2026-04-18 | 수택동 5** | 제1종일반주거지역 | 97㎡ | 820,000,000원 |
| 2026-04-16 | 수택동 4** | 제2종일반주거지역 | 34㎡ | 657,270,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
수택동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-23.