- 땅콩
- 광주시 초월읍 늑현리
- 산13-22
경기도 광주시 초월읍 늑현리 산13-22
지목 임야 농림지역 863.9평
경기도 광주시 초월읍 늑현리 산13-22는 지목 임야, 면적 2,856㎡(863.9평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 10,200원(평당 33,719원)으로, 2024년 10,000원보다 2.0% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 8,990원과 비교하면 5년 동안 13.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 늑현리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 201,300원이고, 이 필지는 그 5% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 80,609,622원(평당 93,306원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
10,200원 /㎡평당33,719원
합계 (㎡당 × 면적)29,131,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
80,609,622원
㎡당 28,225원 · 평당 93,306원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 2,856㎡ · 863.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 10,200원 | 평당 33,719원 | +2.0% |
| 2024년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | -2.0% |
| 2023년 | 10,200원 | 평당 33,719원 | -5.6% |
| 2022년 | 10,800원 | 평당 35,703원 | +9.0% |
| 2021년 | 9,910원 | 평당 32,760원 | +10.2% |
| 2020년 | 8,990원 | 평당 29,719원 | — |
늑현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-11 | 늑현리 * | 계획관리지역 | 136㎡ | 50,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.