경기도 광주시 삼동 235-17
지목 임야 계획관리지역 121.0평
경기도 광주시 삼동 235-17은 지목 임야, 면적 400㎡(121.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 619,700원(평당 2,048,598원)으로, 2025년 601,400원보다 3.0% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 43,000원과 비교하면 10년 동안 1,341.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼동 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 573,100원이고, 이 필지는 그 108% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 706,491,956원(평당 5,838,785원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
619,700원 /㎡평당2,048,598원
합계 (㎡당 × 면적)247,880,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
706,491,956원
㎡당 1,766,230원 · 평당 5,838,785원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 400㎡ · 121.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 619,700원 | 평당 2,048,598원 | +3.0% |
| 2025년 | 601,400원 | 평당 1,988,102원 | +2.9% |
| 2024년 | 584,700원 | 평당 1,932,895원 | -1.0% |
| 2023년 | 590,500원 | 평당 1,952,069원 | -4.8% |
| 2022년 | 620,100원 | 평당 2,049,920원 | +6.6% |
| 2021년 | 581,800원 | 평당 1,923,309원 | +3.8% |
| 2020년 | 560,300원 | 평당 1,852,234원 | +4.6% |
| 2019년 | 535,600원 | 평당 1,770,581원 | +1,039.6% |
| 2018년 | 47,000원 | 평당 155,372원 | +3.5% |
| 2017년 | 45,400원 | 평당 150,083원 | +5.6% |
삼동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-08 | 삼동 2** | 보전관리지역 | 23㎡ | 14,600,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-01 | 삼동 2** | 계획관리지역 | 51㎡ | 158,590,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.