경기도 광주시 삼동 192-12
지목 도로 계획관리지역 54.1평
경기도 광주시 삼동 192-12는 지목 도로, 면적 179㎡(54.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 185,800원(평당 614,216원)으로, 2024년 181,300원보다 2.5% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 36,300원과 비교하면 27년 동안 411.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼동 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 573,100원이고, 이 필지는 그 32% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 45,559,178원(평당 841,393원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
185,800원 /㎡평당614,216원
합계 (㎡당 × 면적)33,258,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
45,559,178원
㎡당 254,521원 · 평당 841,393원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 179㎡ · 54.1평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 185,800원 | 평당 614,216원 | +2.5% |
| 2024년 | 181,300원 | 평당 599,340원 | +0.4% |
| 2023년 | 180,600원 | 평당 597,026원 | -3.2% |
| 2022년 | 186,600원 | 평당 616,860원 | +6.4% |
| 2021년 | 175,300원 | 평당 579,505원 | +293.9% |
| 2002년 | 44,500원 | 평당 147,108원 | +12.4% |
| 2001년 | 39,600원 | 평당 130,909원 | 0.0% |
| 2000년 | 39,600원 | 평당 130,909원 | +9.1% |
| 1999년 | 36,300원 | 평당 120,000원 | 0.0% |
| 1998년 | 36,300원 | 평당 120,000원 | — |
삼동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-08 | 삼동 2** | 보전관리지역 | 23㎡ | 14,600,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-01 | 삼동 2** | 계획관리지역 | 51㎡ | 158,590,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.