- 땅콩
- 광주시 남종면 이석리
- 81-3
경기도 광주시 남종면 이석리 81-3
경기도 광주시 남종면 이석리 81-3은 지목 답, 면적 291㎡(88.0평)의 제1종전용주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 328,600원(평당 1,086,283원)으로, 2024년 322,400원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 9,000원과 비교하면 35년 동안 3,551.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 이석리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 279,200원이고, 이 필지는 그 118% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 144,840,115원(평당 1,645,397원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
328,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광주시의 최근 1년 토지 실거래(지목 답) 377건의 평당 중간값 1,144,153원으로 보면, 이 땅(291.0㎡)은 약 100,716,934원입니다(공시지가 기준 추산보다 -30.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종전용주거지역 |
| 면적 | 291㎡ · 88.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 328,600원 | 평당 1,086,283원 | +1.9% |
| 2024년 | 322,400원 | 평당 1,065,787원 | -0.2% |
| 2023년 | 323,200원 | 평당 1,068,431원 | -7.5% |
| 2022년 | 349,400원 | 평당 1,155,043원 | +7.7% |
| 2021년 | 324,500원 | 평당 1,072,729원 | +36.2% |
| 2020년 | 238,300원 | 평당 787,770원 | -0.5% |
| 2019년 | 239,500원 | 평당 791,737원 | +11.3% |
| 2018년 | 215,100원 | 평당 711,075원 | +2.7% |
| 2017년 | 209,500원 | 평당 692,563원 | +3.0% |
| 2016년 | 203,400원 | 평당 672,398원 | +3.1% |
이석리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 이석리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
이석리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.