- 땅콩
- 광주시 남종면 이석리
- 81-2
경기도 광주시 남종면 이석리 81-2
경기도 광주시 남종면 이석리 81-2는 지목 답, 면적 102㎡(30.9평)의 제1종전용주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 238,800원(평당 789,423원)으로, 2024년 234,300원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 9,000원과 비교하면 35년 동안 2,553.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 이석리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 279,200원이고, 이 필지는 그 86% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 36,178,200원(평당 1,172,524원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
238,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광주시의 최근 1년 토지 실거래(지목 답) 377건의 평당 중간값 1,144,153원으로 보면, 이 땅(102.0㎡)은 약 35,302,843원입니다(공시지가 기준 추산보다 -2.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종전용주거지역 |
| 면적 | 102㎡ · 30.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 238,800원 | 평당 789,423원 | +1.9% |
| 2024년 | 234,300원 | 평당 774,547원 | -0.3% |
| 2023년 | 234,900원 | 평당 776,530원 | -7.5% |
| 2022년 | 253,900원 | 평당 839,340원 | +7.6% |
| 2021년 | 235,900원 | 평당 779,836원 | +15.2% |
| 2020년 | 204,800원 | 평당 677,026원 | -0.6% |
| 2019년 | 206,100원 | 평당 681,323원 | +11.4% |
| 2018년 | 185,000원 | 평당 611,571원 | +2.7% |
| 2017년 | 180,200원 | 평당 595,703원 | +3.0% |
| 2016년 | 175,000원 | 평당 578,513원 | +3.2% |
이석리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.