경기도 광주시 곤지암읍 장심리 3-8
지목 도로 계획관리지역 140.7평
경기도 광주시 곤지암읍 장심리 3-8은 지목 도로, 면적 465㎡(140.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 62,600원(평당 206,942원)으로, 2025년 61,000원보다 2.6% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 56,400원과 비교하면 7년 동안 11.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장심리 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 85,400원이고, 이 필지는 그 73% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 40,672,849원(평당 289,151원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
62,600원 /㎡평당206,942원
합계 (㎡당 × 면적)29,109,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
40,672,849원
㎡당 87,468원 · 평당 289,151원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 465㎡ · 140.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 62,600원 | 평당 206,942원 | +2.6% |
| 2025년 | 61,000원 | 평당 201,653원 | +2.3% |
| 2024년 | 59,600원 | 평당 197,025원 | +0.3% |
| 2023년 | 59,400원 | 평당 196,364원 | -5.3% |
| 2022년 | 62,700원 | 평당 207,273원 | +11.2% |
| 2021년 | 56,400원 | 평당 186,447원 | +13.9% |
| 2020년 | 49,500원 | 평당 163,637원 | -12.2% |
| 2019년 | 56,400원 | 평당 186,447원 | — |
장심리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-28 | 장심리 * | 계획관리지역 | 493㎡ | 150,000,000원 |
| 2025-09-09 | 장심리 4* | 계획관리지역 | 92㎡ | 1,490,000원 직거래 |
| 2025-09-09 | 장심리 4* | 계획관리지역 | 140㎡ | 2,270,000원 직거래 |
| 2025-07-10 | 장심리 1** | 생산관리지역 | 650㎡ | 236,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.