- 땅콩
- 광주시 곤지암읍 삼리
- 588-16
경기도 광주시 곤지암읍 삼리 588-16
경기도 광주시 곤지암읍 삼리 588-16은 지목 임야, 면적 392㎡(118.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 454,400원(평당 1,502,151원)으로, 2025년 444,400원보다 2.3% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 101,900원과 비교하면 12년 동안 345.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 613,400원이고, 이 필지는 그 74% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 497,773,414원(평당 4,197,791원)입니다. 최근 2년 삼리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 3,291,649원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
454,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 392㎡ · 118.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 454,400원 | 평당 1,502,151원 | +2.3% |
| 2025년 | 444,400원 | 평당 1,469,093원 | +1.9% |
| 2024년 | 436,000원 | 평당 1,441,324원 | +2.1% |
| 2023년 | 426,900원 | 평당 1,411,242원 | -2.4% |
| 2022년 | 437,400원 | 평당 1,445,953원 | +6.8% |
| 2021년 | 409,400원 | 평당 1,353,390원 | +6.1% |
| 2020년 | 386,000원 | 평당 1,276,035원 | 0.0% |
| 2019년 | 386,000원 | 평당 1,276,035원 | +0.8% |
| 2018년 | 383,000원 | 평당 1,266,118원 | +1.1% |
| 2017년 | 379,000원 | 평당 1,252,894원 | +285.2% |
삼리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,502,151원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-10 | 삼리 2** | 자연녹지지역 | 1,686㎡ | 1,680,000,000원 |
| 2026-09-10 | 삼리 2** | 자연녹지지역 | 1,637㎡ | 1,630,000,000원 |
| 2026-04-24 | 삼리 5** | 자연녹지지역 | 989㎡ | 636,500,000원 |
| 2025-12-17 | 삼리 1** | 자연녹지지역 | 10㎡ | 12,060,000원 직거래 |
| 2025-08-13 | 삼리 6** | 자연녹지지역 | 12㎡ | 12,840,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.