경기도 고양시 일산서구 덕이동 613-1

지목 임야 계획관리지역 624.4평

경기도 고양시 일산서구 덕이동 613-1은 지목 임야, 면적 2,064㎡(624.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 815,600원(평당 2,696,202원)으로, 2024년 801,600원보다 1.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 18,000원과 비교하면 35년 동안 4,431.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕이동 필지 96곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 814,900원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,750,411,923원(평당 7,608,461원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

815,600원 /㎡

평당2,696,202원

합계 (㎡당 × 면적)1,683,398,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

4,750,411,923원

㎡당 2,301,556원 · 평당 7,608,461원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	2,064㎡ · 624.4평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	815,600원	평당 2,696,202원	+1.7%
2024년	801,600원	평당 2,649,921원	0.0%
2023년	801,600원	평당 2,649,921원	-6.8%
2022년	860,100원	평당 2,843,310원	+7.2%
2021년	802,000원	평당 2,651,244원	+6.6%
2020년	752,400원	평당 2,487,276원	+4.9%
2019년	717,200원	평당 2,370,913원	+139.1%
2018년	300,000원	평당 991,737원	-6.3%
2017년	320,000원	평당 1,057,853원	+8.5%
2016년	295,000원	평당 975,208원	+1.7%

덕이동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-11	덕이동 1***	계획관리지역	72㎡	238,700,000원
2026-06-26	덕이동 7**	계획관리지역	40㎡	20,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.