- 땅콩
- 고양시 일산서구 덕이동
- 304-7
경기도 고양시 일산서구 덕이동 304-7
지목 공장용지 자연녹지지역 1,070.2평
경기도 고양시 일산서구 덕이동 304-7은 지목 공장용지, 면적 3,538㎡(1,070.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,651,000원(평당 8,763,649원)으로, 2024년 2,597,000원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 170,000원과 비교하면 35년 동안 1,459.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕이동 필지 96곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 814,900원이고, 이 필지는 그 325% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,490,684,795원(평당 12,605,248원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,651,000원 /㎡평당8,763,649원
합계 (㎡당 × 면적)9,379,238,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
13,490,684,795원
㎡당 3,813,082원 · 평당 12,605,248원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 3,538㎡ · 1,070.2평 |
| 도로접면 | 광대로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,651,000원 | 평당 8,763,649원 | +2.1% |
| 2024년 | 2,597,000원 | 평당 8,585,137원 | 0.0% |
| 2023년 | 2,597,000원 | 평당 8,585,137원 | -6.4% |
| 2022년 | 2,776,000원 | 평당 9,176,873원 | +7.6% |
| 2021년 | 2,579,000원 | 평당 8,525,632원 | +7.0% |
| 2020년 | 2,410,000원 | 평당 7,966,954원 | +3.0% |
| 2019년 | 2,340,000원 | 평당 7,735,549원 | +4.0% |
| 2018년 | 2,250,000원 | 평당 7,438,028원 | -1.3% |
| 2017년 | 2,279,000원 | 평당 7,533,895원 | +5.5% |
| 2016년 | 2,161,000원 | 평당 7,143,812원 | +81.3% |
덕이동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 덕이동 1*** | 계획관리지역 | 72㎡ | 238,700,000원 |
| 2026-06-26 | 덕이동 7** | 계획관리지역 | 40㎡ | 20,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
덕이동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.