경기도 고양시 일산서구 덕이동 1070-1

지목 목장용지 농림지역 299.5평

경기도 고양시 일산서구 덕이동 1070-1은 지목 목장용지, 면적 990㎡(299.5평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 288,800원(평당 954,712원)으로, 2024년 279,600원보다 3.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 12,000원과 비교하면 35년 동안 2,306.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕이동 필지 96곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 814,900원이고, 이 필지는 그 35% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 403,410,082원(평당 1,347,060원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

288,800원 /㎡

평당954,712원

합계 (㎡당 × 면적)285,912,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

403,410,082원

㎡당 407,485원 · 평당 1,347,060원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	목장용지
용도지역	농림지역
면적	990㎡ · 299.5평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	288,800원	평당 954,712원	+3.3%
2024년	279,600원	평당 924,299원	0.0%
2023년	279,600원	평당 924,299원	-5.9%
2022년	297,000원	평당 981,820원	+7.2%
2021년	277,000원	평당 915,704원	+10.4%
2020년	251,000원	평당 829,753원	+4.6%
2019년	240,000원	평당 793,390원	+9.1%
2018년	220,000원	평당 727,274원	0.0%
2017년	220,000원	평당 727,274원	+3.8%
2016년	212,000원	평당 700,827원	-3.6%

덕이동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-11	덕이동 1***	계획관리지역	72㎡	238,700,000원
2026-06-26	덕이동 7**	계획관리지역	40㎡	20,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.