경기도 고양시 일산서구 덕이동 1044-15

지목 임야 계획관리지역 1,000.1평

경기도 고양시 일산서구 덕이동 1044-15는 지목 임야, 면적 3,306㎡(1,000.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 762,200원(평당 2,519,673원)으로, 2024년 745,300원보다 2.3% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 92,600원과 비교하면 22년 동안 723.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕이동 필지 96곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 814,900원이고, 이 필지는 그 94% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 7,110,762,181원(평당 7,110,311원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

762,200원 /㎡

평당2,519,673원

합계 (㎡당 × 면적)2,519,833,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

7,110,762,181원

㎡당 2,150,866원 · 평당 7,110,311원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	3,306㎡ · 1,000.1평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	762,200원	평당 2,519,673원	+2.3%
2024년	745,300원	평당 2,463,805원	0.0%
2023년	745,300원	평당 2,463,805원	-7.1%
2022년	802,600원	평당 2,653,227원	+7.1%
2021년	749,300원	평당 2,477,028원	+7.5%
2020년	696,900원	평당 2,303,805원	+2.2%
2019년	681,600원	평당 2,253,226원	+4.0%
2018년	655,500원	평당 2,166,945원	+68.1%
2017년	390,000원	평당 1,289,258원	+1.9%
2016년	382,600원	평당 1,264,795원	+3.8%

덕이동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-11	덕이동 1***	계획관리지역	72㎡	238,700,000원
2026-06-26	덕이동 7**	계획관리지역	40㎡	20,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.