- 땅콩
- 고양시 일산서구 가좌동
- 589-3
경기도 고양시 일산서구 가좌동 589-3
경기도 고양시 일산서구 가좌동 589-3은 지목 전, 면적 860㎡(260.2평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 544,700원(평당 1,800,664원)으로, 2025년 526,200원보다 3.5% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 425,200원과 비교하면 8년 동안 28.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가좌동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 702,800원이고, 이 필지는 그 78% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 680,780,983원(평당 2,616,883원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
544,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 전) 12건의 평당 중간값 1,022,605원으로 보면, 이 땅(860.0㎡)은 약 266,030,665원입니다(공시지가 기준 추산보다 -60.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 860㎡ · 260.2평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 544,700원 | 평당 1,800,664원 | +3.5% |
| 2025년 | 526,200원 | 평당 1,739,507원 | +3.5% |
| 2024년 | 508,600원 | 평당 1,681,325원 | 0.0% |
| 2023년 | 508,600원 | 평당 1,681,325원 | -5.9% |
| 2022년 | 540,500원 | 평당 1,786,779원 | +11.1% |
| 2021년 | 486,500원 | 평당 1,608,267원 | +13.1% |
| 2020년 | 430,000원 | 평당 1,421,490원 | +4.9% |
| 2019년 | 410,000원 | 평당 1,355,374원 | -3.6% |
| 2018년 | 425,200원 | 평당 1,405,622원 | — |
가좌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-27 | 가좌동 6** | 농림지역 | 834㎡ | 618,000,000원 |
| 2026-01-21 | 가좌동 6** | 농림지역 | 990㎡ | 658,120,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.