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- 고양시 일산서구 가좌동
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경기도 고양시 일산서구 가좌동 564-3
경기도 고양시 일산서구 가좌동 564-3은 지목 전, 면적 1,413㎡(427.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 694,400원(평당 2,295,541원)으로, 2025년 680,800원보다 2.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 20,000원과 비교하면 36년 동안 3,372.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가좌동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 702,800원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,344,092,055원(평당 3,144,577원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
694,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 8건의 평당 중간값 3,094,214원으로 보면, 이 땅(1,413.0㎡)은 약 1,322,567,626원입니다(공시지가 기준 추산보다 -1.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,413㎡ · 427.4평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 694,400원 | 평당 2,295,541원 | +2.0% |
| 2025년 | 680,800원 | 평당 2,250,582원 | +1.6% |
| 2024년 | 669,900원 | 평당 2,214,549원 | 0.0% |
| 2023년 | 669,900원 | 평당 2,214,549원 | -6.0% |
| 2022년 | 712,400원 | 평당 2,355,045원 | +7.5% |
| 2021년 | 662,400원 | 평당 2,189,755원 | +6.6% |
| 2020년 | 621,300원 | 평당 2,053,887원 | +2.3% |
| 2019년 | 607,600원 | 평당 2,008,598원 | +131.5% |
| 2018년 | 262,500원 | 평당 867,770원 | +4.2% |
| 2017년 | 252,000원 | 평당 833,059원 | 0.0% |
가좌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-27 | 가좌동 6** | 농림지역 | 834㎡ | 618,000,000원 |
| 2026-01-21 | 가좌동 6** | 농림지역 | 990㎡ | 658,120,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.