- 땅콩
- 고양시 일산동구 풍동
- 1399
경기도 고양시 일산동구 풍동 1399
지목 유원지 자연녹지지역 16,405.4평
경기도 고양시 일산동구 풍동 1399는 지목 유원지, 면적 54,232.7㎡(16,405.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,276,000원(평당 4,218,188원)으로, 2025년 1,298,000원보다 1.7% 내렸습니다. 2021년 ㎡당 1,332,000원과 비교하면 5년 동안 4.2% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 풍동 필지 100곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 989,600원이고, 이 필지는 그 129% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 98,587,619,463원(평당 6,009,473원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,276,000원 /㎡평당4,218,188원
합계 (㎡당 × 면적)69,200,925,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
98,587,619,463원
㎡당 1,817,863원 · 평당 6,009,473원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 유원지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 54,232.70㎡ · 16,405.4평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,276,000원 | 평당 4,218,188원 | -1.7% |
| 2025년 | 1,298,000원 | 평당 4,290,915원 | -1.2% |
| 2024년 | 1,314,000원 | 평당 4,343,808원 | -0.5% |
| 2023년 | 1,321,000원 | 평당 4,366,949원 | -12.6% |
| 2022년 | 1,512,000원 | 평당 4,998,354원 | +13.5% |
| 2021년 | 1,332,000원 | 평당 4,403,312원 | — |
풍동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-31 | 풍동 8** | 제1종일반주거지역 | 261㎡ | 934,380,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-19 | 풍동 7** | 제3종일반주거지역 | 585㎡ | 1,917,350,000원 직거래 |
| 2026-08-19 | 풍동 1*** | 일반상업지역 | 652㎡ | 2,136,950,000원 직거래 |
| 2026-07-16 | 풍동 * | 용도미지정 | 264㎡ | 422,400,000원 직거래 |
| 2026-05-14 | 풍동 * | 용도미지정 | 1,193㎡ | 2,755,830,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.