- 땅콩
- 고양시 일산동구 지영동
- 산86-16
경기도 고양시 일산동구 지영동 산86-16
지목 임야 보전관리지역 359.1평
경기도 고양시 일산동구 지영동 산86-16은 지목 임야, 면적 1,187㎡(359.1평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 113,500원(평당 375,207원)으로, 2025년 114,200원보다 0.6% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 9,000원과 비교하면 36년 동안 1,161.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 지영동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 356,350원이고, 이 필지는 그 32% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 380,181,466원(평당 1,058,805원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
113,500원 /㎡평당375,207원
합계 (㎡당 × 면적)134,724,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
380,181,466원
㎡당 320,288원 · 평당 1,058,805원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,187㎡ · 359.1평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 113,500원 | 평당 375,207원 | -0.6% |
| 2025년 | 114,200원 | 평당 377,521원 | -1.0% |
| 2024년 | 115,400원 | 평당 381,488원 | +1.1% |
| 2023년 | 114,200원 | 평당 377,521원 | -13.6% |
| 2022년 | 132,200원 | 평당 437,025원 | +2.4% |
| 2021년 | 129,100원 | 평당 426,777원 | +9.6% |
| 2020년 | 117,800원 | 평당 389,422원 | -0.3% |
| 2019년 | 118,200원 | 평당 390,744원 | +0.2% |
| 2018년 | 118,000원 | 평당 390,083원 | 0.0% |
| 2017년 | 118,000원 | 평당 390,083원 | -0.6% |
지영동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-29 | 지영동 2** | 보전관리지역 | 401㎡ | 280,000,000원 |
| 2026-06-17 | 지영동 3** | 계획관리지역 | 198㎡ | 107,000,000원 직거래 |
| 2026-05-22 | 지영동 4** | 보전관리지역 | 31㎡ | 28,000,000원 지분 |
| 2026-01-16 | 지영동 3** | 계획관리지역 | 198㎡ | 107,000,000원 직거래 |
| 2025-12-30 | 지영동 2** | 계획관리지역 | 53㎡ | 36,550,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.