- 땅콩
- 고양시 일산동구 정발산동
- 1169
경기도 고양시 일산동구 정발산동 1169
지목 공원 제2종일반주거지역 1,006.7평
경기도 고양시 일산동구 정발산동 1169는 지목 공원, 면적 3,327.9㎡(1,006.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 623,300원(평당 2,060,499원)으로, 2025년 617,700원보다 0.9% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 204,000원과 비교하면 29년 동안 205.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 정발산동 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,802,000원이고, 이 필지는 그 35% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,983,553,525원(평당 2,963,730원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
623,300원 /㎡평당2,060,499원
합계 (㎡당 × 면적)2,074,280,070원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,983,553,525원
㎡당 896,527원 · 평당 2,963,730원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공원 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 3,327.90㎡ · 1,006.7평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 623,300원 | 평당 2,060,499원 | +0.9% |
| 2025년 | 617,700원 | 평당 2,041,986원 | +2.8% |
| 2024년 | 600,900원 | 평당 1,986,449원 | +0.4% |
| 2023년 | 598,600원 | 평당 1,978,846원 | -8.1% |
| 2022년 | 651,700원 | 평당 2,154,383원 | +6.2% |
| 2021년 | 613,800원 | 평당 2,029,094원 | +7.5% |
| 2020년 | 570,900원 | 평당 1,887,276원 | +3.0% |
| 2019년 | 554,400원 | 평당 1,832,730원 | +2.4% |
| 2018년 | 541,200원 | 평당 1,789,094원 | +1.9% |
| 2017년 | 531,300원 | 평당 1,756,366원 | +1.3% |
정발산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-30 | 정발산동 8** | 제1종전용주거지역 | 229㎡ | 896,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.