경기도 고양시 일산동구 장항동 1487

지목 도로 중심상업지역 5,744.7평

경기도 고양시 일산동구 장항동 1487은 지목 도로, 면적 18,990.8㎡(5,744.7평)의 중심상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,981,000원(평당 6,548,770원)으로, 2025년 1,961,000원보다 1.0% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 1,580,000원과 비교하면 20년 동안 25.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 장항동 필지 69곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,016,000원이고, 이 필지는 그 66% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 57,719,544,899원(평당 10,047,426원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,981,000원 /㎡

평당6,548,770원

합계 (㎡당 × 면적)37,620,774,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

57,719,544,899원

㎡당 3,039,342원 · 평당 10,047,426원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	중심상업지역
면적	18,990.80㎡ · 5,744.7평
도로접면	지정되지않음
지세	지정되지않음
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,981,000원	평당 6,548,770원	+1.0%
2025년	1,961,000원	평당 6,482,654원	+4.7%
2024년	1,873,000원	평당 6,191,745원	+0.4%
2023년	1,866,000원	평당 6,168,604원	-6.9%
2022년	2,004,000원	평당 6,624,803원	+4.0%
2021년	1,927,000원	평당 6,370,257원	+6.2%
2020년	1,815,000원	평당 6,000,009원	+10.0%
2019년	1,650,000원	평당 5,454,554원	+1.5%
2018년	1,626,000원	평당 5,375,215원	+0.4%
2017년	1,620,000원	평당 5,355,380원	+0.2%

장항동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-08	장항동 6*	용도미지정	348㎡	1,131,000,000원 직거래
2026-06-15	장항동 6**	계획관리지역	321㎡	513,380,000원 직거래
2026-05-29	장항동 *	용도미지정	51,950㎡	234,364,140,000원 직거래
2026-01-15	장항동 1*	용도미지정	246㎡	768,800,000원 직거래
2025-11-03	장항동 6**	계획관리지역	69㎡	148,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.