경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-11

지목 도로 계획관리지역 1,449.6평

경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-11은 지목 도로, 면적 4,792㎡(1,449.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 316,300원(평당 1,045,621원)으로, 2025년 310,500원보다 1.9% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 18,100원과 비교하면 28년 동안 1,647.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성석동 필지 132곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 532,000원이고, 이 필지는 그 59% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,117,840,811원(평당 1,461,004원)입니다. 최근 2년 성석동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 5,997,267원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

316,300원 /㎡

평당1,045,621원

합계 (㎡당 × 면적)1,515,709,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,117,840,811원

㎡당 441,953원 · 평당 1,461,004원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	4,792㎡ · 1,449.6평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	316,300원	평당 1,045,621원	+1.9%
2025년	310,500원	평당 1,026,448원	+3.1%
2024년	301,300원	평당 996,035원	+0.8%
2023년	299,000원	평당 988,431원	-3.2%
2022년	308,800원	평당 1,020,828원	+4.0%
2021년	297,000원	평당 981,820원	+5.0%
2020년	282,800원	평당 934,877원	+9.6%
2019년	258,000원	평당 852,894원	+1.9%
2018년	253,100원	평당 836,695원	+1.2%
2017년	250,100원	평당 826,778원	+1.1%

성석동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값5,997,267원

집계 거래6건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,045,621원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-05	성석동 1***	계획관리지역	26㎡	8,500,000원 지분 직거래
2026-06-12	성석동 4**	계획관리지역	60㎡	21,000,000원 직거래
2026-05-01	성석동 1**	계획관리지역	393㎡	333,200,000원 지분
2026-05-01	성석동 1**	계획관리지역	76㎡	64,400,000원 지분
2026-02-19	성석동 2**	생산관리지역	24㎡	390,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.