경기도 고양시 일산동구 설문동 1211-2

지목 전 농림지역 605.3평

경기도 고양시 일산동구 설문동 1211-2는 지목 전, 면적 2,001㎡(605.3평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 116,600원(평당 385,455원)으로, 2025년 113,700원보다 2.6% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 73,500원과 비교하면 21년 동안 58.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 설문동 필지 37곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 233,600원이고, 이 필지는 그 50% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 326,004,016원(평당 538,583원)입니다. 최근 2년 설문동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 8건)의 평당 중앙값은 2,058,013원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

116,600원 /㎡

평당385,455원

합계 (㎡당 × 면적)233,316,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

326,004,016원

㎡당 162,921원 · 평당 538,583원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 전) 11건의 평당 중간값 1,649,290원으로 보면, 이 땅(2,001.0㎡)은 약 998,319,294원입니다(공시지가 기준 추산보다 +206.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.

토지 기본

지목	전
용도지역	농림지역
면적	2,001㎡ · 605.3평
도로접면	세로각지(가)
지세	평지
형상	세로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	116,600원	평당 385,455원	+2.6%
2025년	113,700원	평당 375,868원	+0.7%
2024년	112,900원	평당 373,224원	+2.2%
2023년	110,500원	평당 365,290원	-8.0%
2022년	120,100원	평당 397,025원	+3.9%
2021년	115,600원	평당 382,149원	+6.2%
2020년	108,900원	평당 360,001원	0.0%
2019년	108,900원	평당 360,001원	+1.0%
2018년	107,800원	평당 356,364원	+2.2%
2017년	105,500원	평당 348,761원	+3.3%

설문동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값2,058,013원

집계 거래8건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 385,455원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-20	설문동 6**	계획관리지역	704㎡	530,000,000원
2026-08-11	설문동 5**	계획관리지역	77㎡	41,600,000원 직거래
2026-08-11	설문동 5**	계획관리지역	236㎡	128,000,000원 직거래
2026-08-11	설문동 5**	계획관리지역	310㎡	167,400,000원 직거래
2026-08-11	설문동 5**	계획관리지역	389㎡	210,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

설문동의 다른 필지 전체 보기 →

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.