경기도 고양시 일산동구 사리현동 186

지목 대 계획관리지역 5,974.4평

경기도 고양시 일산동구 사리현동 186은 지목 대, 면적 19,750㎡(5,974.4평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 924,100원(평당 3,054,881원)으로, 2024년 917,200원보다 0.8% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 493,000원과 비교하면 20년 동안 87.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사리현동 필지 48곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 480,900원이고, 이 필지는 그 192% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,001,389,041원(평당 4,352,158원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

924,100원 /㎡

평당3,054,881원

합계 (㎡당 × 면적)18,250,975,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

26,001,389,041원

㎡당 1,316,526원 · 평당 4,352,158원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 67건의 평당 중간값 2,283,946원으로 보면, 이 땅(19,750.0㎡)은 약 13,645,150,966원입니다(공시지가 기준 추산보다 -47.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	계획관리지역
면적	19,750㎡ · 5,974.4평
도로접면	중로(소로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	924,100원	평당 3,054,881원	+0.8%
2024년	917,200원	평당 3,032,071원	-0.6%
2023년	923,000원	평당 3,051,244원	-7.1%
2022년	993,900원	평당 3,285,625원	+4.2%
2021년	953,800원	평당 3,153,063원	+4.0%
2020년	917,000원	평당 3,031,409원	-1.1%
2019년	927,100원	평당 3,064,798원	+1.6%
2018년	912,700원	평당 3,017,195원	0.0%
2017년	912,700원	평당 3,017,195원	0.0%
2016년	912,700원	평당 3,017,195원	+3.5%

사리현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-23	사리현동 5**	자연녹지지역	747㎡	1,810,000,000원
2025-12-09	사리현동 5**	개발제한구역	136㎡	52,560,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.