경기도 고양시 일산동구 백석동 1139

지목 대 제2종일반주거지역 9,635.3평

경기도 고양시 일산동구 백석동 1139는 지목 대, 면적 31,852.2㎡(9,635.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,312,000원(평당 7,642,986원)으로, 2025년 2,289,000원보다 1.0% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 400,000원과 비교하면 34년 동안 478.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 백석동 필지 40곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,289,000원이고, 이 필지는 그 101% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 105,923,836,603원(평당 10,993,335원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

2,312,000원 /㎡

평당7,642,986원

합계 (㎡당 × 면적)73,642,286,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

105,923,836,603원

㎡당 3,325,479원 · 평당 10,993,335원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 110건의 평당 중간값 2,619,584원으로 보면, 이 땅(31,852.2㎡)은 약 25,240,455,455원입니다(공시지가 기준 추산보다 -76.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	31,852.20㎡ · 9,635.3평
도로접면	광대로(소로)
지세	평지
형상	정방형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	2,312,000원	평당 7,642,986원	+1.0%
2025년	2,289,000원	평당 7,566,953원	+2.1%
2024년	2,242,000원	평당 7,411,581원	+0.4%
2023년	2,232,000원	평당 7,378,523원	-8.1%
2022년	2,430,000원	평당 8,033,070원	+5.9%
2021년	2,295,000원	평당 7,586,788원	+7.7%
2020년	2,130,000원	평당 7,041,333원	+2.4%
2019년	2,080,000원	평당 6,876,043원	+1.5%
2018년	2,050,000원	평당 6,776,870원	0.0%
2017년	2,050,000원	평당 6,776,870원	0.0%

백석동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-02-20	백석동 1***	제1종일반주거지역	9㎡	20,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.