경기도 고양시 일산동구 마두동 770
경기도 고양시 일산동구 마두동 770은 지목 도로, 면적 15,993.6㎡(4,838.1평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,675,000원(평당 5,537,198원)으로, 2025년 1,672,000원보다 0.2% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 825,000원과 비교하면 28년 동안 103.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 마두동 필지 59곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,447,000원이고, 이 필지는 그 68% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 40,367,408,219원(평당 8,343,725원)입니다. 최근 2년 마두동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 14,931,865원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,675,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 15,993.60㎡ · 4,838.1평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,675,000원 | 평당 5,537,198원 | +0.2% |
| 2025년 | 1,672,000원 | 평당 5,527,281원 | +2.8% |
| 2024년 | 1,627,000원 | 평당 5,378,520원 | +0.4% |
| 2023년 | 1,620,000원 | 평당 5,355,380원 | -8.3% |
| 2022년 | 1,767,000원 | 평당 5,841,331원 | +4.8% |
| 2021년 | 1,686,000원 | 평당 5,573,562원 | +6.0% |
| 2020년 | 1,590,000원 | 평당 5,256,206원 | +0.2% |
| 2019년 | 1,587,000원 | 평당 5,246,289원 | +1.9% |
| 2018년 | 1,557,000원 | 평당 5,147,115원 | +0.2% |
| 2017년 | 1,554,000원 | 평당 5,137,198원 | +0.2% |
마두동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 5,537,198원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-13 | 마두동 9** | 제1종전용주거지역 | 255㎡ | 1,150,000,000원 |
| 2026-07-01 | 마두동 9** | 제1종전용주거지역 | 239㎡ | 725,000,000원 |
| 2026-07-01 | 마두동 9** | 제1종전용주거지역 | 257㎡ | 1,235,000,000원 |
| 2025-07-15 | 마두동 9** | 제1종전용주거지역 | 244㎡ | 900,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-11.
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