- 땅콩
- 고양시 덕양구 현천동
- 396-17
경기도 고양시 덕양구 현천동 396-17
경기도 고양시 덕양구 현천동 396-17은 지목 도로, 면적 85㎡(25.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 459,300원(평당 1,518,349원)으로, 2025년 448,400원보다 2.4% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 277,000원과 비교하면 16년 동안 65.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 현천동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 767,650원이고, 이 필지는 그 60% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 54,549,740원(평당 2,121,530원)입니다. 최근 2년 현천동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 9,772,453원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
459,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
고양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 85㎡ · 25.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 459,300원 | 평당 1,518,349원 | +2.4% |
| 2025년 | 448,400원 | 평당 1,482,316원 | +14.1% |
| 2024년 | 393,000원 | 평당 1,299,175원 | +0.6% |
| 2023년 | 390,700원 | 평당 1,291,572원 | -4.9% |
| 2022년 | 410,800원 | 평당 1,358,019원 | +4.6% |
| 2021년 | 392,700원 | 평당 1,298,184원 | +6.3% |
| 2020년 | 369,600원 | 평당 1,221,820원 | +2.8% |
| 2019년 | 359,700원 | 평당 1,189,093원 | +7.9% |
| 2018년 | 333,300원 | 평당 1,101,820원 | +3.1% |
| 2017년 | 323,400원 | 평당 1,069,092원 | +1.0% |
현천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,518,349원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-03 | 현천동 6* | 제1종일반주거지역 | 208㎡ | 280,000,000원 |
| 2026-04-20 | 현천동 3** | 제1종일반주거지역 | 66㎡ | 118,950,000원 직거래 |
| 2026-04-20 | 현천동 3** | 제1종일반주거지역 | 212㎡ | 381,550,000원 직거래 |
| 2026-03-16 | 현천동 1** | 제1종일반주거지역 | 392㎡ | 1,160,000,000원 |
| 2026-03-08 | 현천동 1** | 제1종일반주거지역 | 37㎡ | 143,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.