- 땅콩
- 고양시 덕양구 토당동
- 875-1
경기도 고양시 덕양구 토당동 875-1
경기도 고양시 덕양구 토당동 875-1은 지목 대, 면적 546.6㎡(165.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,208,000원(평당 7,299,184원)으로, 2025년 2,153,000원보다 2.6% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 715,000원과 비교하면 35년 동안 208.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 토당동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,215,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,702,876,142원(평당 10,298,848원)입니다. 최근 2년 토당동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 9,445,100원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,208,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 20건의 평당 중간값 7,523,931원으로 보면, 이 땅(546.6㎡)은 약 1,244,055,679원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 546.60㎡ · 165.3평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,208,000원 | 평당 7,299,184원 | +2.6% |
| 2025년 | 2,153,000원 | 평당 7,117,366원 | +2.6% |
| 2024년 | 2,098,000원 | 평당 6,935,547원 | +1.0% |
| 2023년 | 2,077,000원 | 평당 6,866,126원 | -5.8% |
| 2022년 | 2,206,000원 | 평당 7,292,573원 | +5.8% |
| 2021년 | 2,085,000원 | 평당 6,892,572원 | +10.9% |
| 2020년 | 1,880,000원 | 평당 6,214,885원 | +6.8% |
| 2019년 | 1,760,000원 | 평당 5,818,190원 | +10.0% |
| 2018년 | 1,600,000원 | 평당 5,289,264원 | +6.0% |
| 2017년 | 1,510,000원 | 평당 4,991,743원 | +0.7% |
토당동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 7,299,184원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-09 | 토당동 3** | 일반상업지역 | 50㎡ | 93,000,000원 지분 |
| 2026-06-29 | 토당동 3* | 제2종일반주거지역 | 73㎡ | 255,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-29 | 토당동 3* | 제2종일반주거지역 | 21㎡ | 74,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-10 | 토당동 8** | 제2종일반주거지역 | 13㎡ | 28,800,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-10 | 토당동 8** | 제2종일반주거지역 | 7㎡ | 15,300,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.