- 땅콩
- 고양시 덕양구 토당동
- 406-63
경기도 고양시 덕양구 토당동 406-63
경기도 고양시 덕양구 토당동 406-63은 지목 대, 면적 360㎡(108.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,946,000원(평당 6,433,067원)으로, 2025년 1,911,000원보다 1.8% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 660,000원과 비교하면 35년 동안 194.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 토당동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,215,000원이고, 이 필지는 그 88% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 978,864,658원(평당 8,988,668원)입니다. 최근 2년 토당동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 9,445,100원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,946,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 고양시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 53건의 평당 중간값 5,709,992원으로 보면, 이 땅(360.0㎡)은 약 621,818,182원입니다(공시지가 기준 추산보다 -36.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 360㎡ · 108.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,946,000원 | 평당 6,433,067원 | +1.8% |
| 2025년 | 1,911,000원 | 평당 6,317,365원 | +1.6% |
| 2024년 | 1,881,000원 | 평당 6,218,191원 | +1.0% |
| 2023년 | 1,863,000원 | 평당 6,158,687원 | -1.6% |
| 2022년 | 1,893,000원 | 평당 6,257,860원 | +5.8% |
| 2021년 | 1,790,000원 | 평당 5,917,364원 | +10.3% |
| 2020년 | 1,623,000원 | 평당 5,365,297원 | +5.5% |
| 2019년 | 1,538,000원 | 평당 5,084,305원 | +10.1% |
| 2018년 | 1,397,000원 | 평당 4,618,189원 | +5.8% |
| 2017년 | 1,321,000원 | 평당 4,366,949원 | +0.7% |
토당동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 6,433,067원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-09 | 토당동 3** | 일반상업지역 | 50㎡ | 93,000,000원 지분 |
| 2026-06-29 | 토당동 3* | 제2종일반주거지역 | 73㎡ | 255,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-29 | 토당동 3* | 제2종일반주거지역 | 21㎡ | 74,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-10 | 토당동 8** | 제2종일반주거지역 | 13㎡ | 28,800,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-10 | 토당동 8** | 제2종일반주거지역 | 7㎡ | 15,300,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.